Condizioni Generali di Contratto (CGC)
Condizioni Generali di Contratto (CGC) di Hoila Immobilien di Brigadoi Manuel
1. Ambito di applicazione
Le presenti Condizioni Generali di Contratto (di seguito “CGC”) disciplinano l’utilizzo del sito web di Hoila Immobilien di Brigadoi Manuel, iscritta nel registro degli agenti d’affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Bolzano (di seguito anche “Hoila Immobilien” o “Mediatore”) – https://www.hoila-immobilien.it/ – nonché tutti i contratti conclusi tramite il sito con utenti registrati.
Condizioni divergenti dell’utente non trovano applicazione, salvo espresso consenso scritto da parte di Hoila Immobilien.
2. Oggetto del contratto
Nell’ambito della propria attività di mediazione, Hoila Immobilien mette a disposizione sul sito web offerte immobiliari, prospetti, materiale fotografico e audiovisivo.
Tutte le informazioni e dichiarazioni riportate sul sito, in particolare quelle relative a immobili, superfici, prezzi o altre caratteristiche, hanno valore meramente indicativo e non vincolante. Sono giuridicamente vincolanti esclusivamente le indicazioni contenute nel contratto di compravendita/locazione o nel preliminare stipulato individualmente.
3. Registrazione e account utente
L’accesso a determinati contenuti e informazioni presenti sul sito è subordinato alla previa registrazione dell’utente.
L’utente si impegna a fornire, in sede di registrazione, dati completi e veritieri.
Hoila Immobilien si riserva il diritto di autorizzare la registrazione previa verifica dei dati forniti e di abilitare individualmente l’utente alla consultazione degli immobili.
L’accesso all’account utente non può essere ceduto a terzi.
4. Utilizzo di materiale fotografico e audiovisivo
Con la registrazione viene concesso all’utente un diritto d’uso personale, non trasferibile e temporalmente limitato ai contenuti messi a disposizione sul sito.
È vietata qualsiasi riproduzione, registrazione, screen recording, creazione di screenshot, salvataggio o trasmissione a terzi del materiale fotografico e audiovisivo.
Tutti i contenuti sono destinati esclusivamente all’utente registrato e possono essere utilizzati unicamente a fini informativi privati nell’ambito della mediazione immobiliare.
La violazione delle presenti disposizioni può comportare il blocco immediato dell’account utente nonché l’insorgere di pretese risarcitorie.
5. Obblighi dell’utente
L’utente si impegna a utilizzare i servizi di Hoila Immobilien esclusivamente nel rispetto delle disposizioni di legge e delle presenti CGC.
L’utente garantisce che le informazioni e la documentazione riservata vengano utilizzate esclusivamente per lo scopo previsto.
6. Provvigione di mediazione
L’utente, una volta registrato, è tenuto al pagamento della provvigione di mediazione in favore di Hoila Immobilien al momento della conclusione di un affare giuridico, ossia di un contratto di compravendita/locazione o di un preliminare, relativo a un immobile consultabile sul sito, già per il solo fatto di avere avuto, anche temporaneamente, accesso ai contenuti del sito.
Il diritto di Hoila Immobilien alla provvigione sorge pertanto anche in assenza di una visita personale dell’immobile o di un’ulteriore attività del mediatore.
Resta fermo il diritto generale di Hoila Immobilien alla provvigione ai sensi dell’art. 1755 c.c.
7. Protezione dei dati personali
Hoila Immobilien tratta i dati personali dell’utente esclusivamente in conformità alle disposizioni vigenti in materia di protezione dei dati personali e all’informativa sulla privacy disponibile sul sito web.
La trasmissione a terzi avviene soltanto qualora ciò sia necessario per la mediazione dell’immobile o se l’utente vi abbia espressamente acconsentito.
8. Durata e recesso
Il rapporto d’uso ha inizio con la registrazione dell’utente ed è temporalmente limitato. L’utente può in qualsiasi momento cancellare il proprio account e cessare così l’utilizzo. Il diritto alla provvigione di mediazione resta impregiudicato.
Hoila Immobilien ha facoltà di sospendere o cancellare l’account utente per giusta causa.