Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Hoila Immobilien des Brigadoi Manuel
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Website der im Verzeichnis der Makler der Handelskammer Bozen eingetragenen Hoila Immobilien des Brigadoi Manuel (kurz auch „Hoila Immobilien“ oder „Makler“) https://www.hoila-immobilien.it/ sowie für alle über die Website angebahnten Vertragsabschlüsse von registrierten Nutzern.
Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, die Hoila Immobilien stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
2. Vertragsgegenstand
Die Hoila Immobilien stellt im Rahmen ihrer Vermittlungstätigkeit auf der Website Immobilienangebote, Exposés, Bild- und Filmmaterial zur Verfügung.
Sämtliche auf der Website dargestellten Informationen und Aussagen, insbesondere Angaben zu Objekten, Flächen, Preisen oder sonstigen Eigenschaften, sind rein indikativ und unverbindlich. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die im individuellen Kauf-/Mietvertrag oder Vorvertrag enthaltenen Angaben.
3. Registrierung und Nutzerkonto
Die Nutzung bestimmter Inhalte und Informationen auf der Website setzt eine vorherige Registrierung des Nutzers voraus.
Der Nutzer verpflichtet sich, bei der Registrierung vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen.
Die Hoila Immobilien behält sich vor, die Registrierung nach Überprüfung der Angaben des Nutzers individuell zu autorisieren und den Nutzer für Immobilen freizuschalten.
Der Zugang zum Nutzerkonto darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
4. Nutzung von Bild- und Filmmaterial
Dem Nutzer wird mit der Registrierung ein persönliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an den auf der Website bereitgestellten Inhalten zeitlich begrenzt eingeräumt.
Eine Vervielfältigung, Aufnahme, Screen-Recording, Screenshot-Erstellung, Speicherung oder Weitergabe des Bild- und Filmmaterials an Dritte ist untersagt.
Sämtliche Inhalte sind ausschließlich für den registrierten Nutzer bestimmt und dürfen nur zu privaten Informationszwecken im Rahmen der Immobilienvermittlung genutzt werden.
Verstöße gegen diese Bestimmungen können zur sofortigen Sperrung des Nutzerkontos sowie zu Schadensersatzansprüchen führen.
5. Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich, die Leistungen der Hoila Immobilie nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sowie dieser AGB zu nutzen.
Der Nutzer stellt sicher, dass vertrauliche Informationen und Unterlagen ausschließlich für den vorgesehenen Zweck verwendet werden.
6. Maklerprovision
Der Nutzer ist nach erfolgter Registrierung zur Bezahlung der Maklerprovision zu Gunsten der Hoila Immobilien bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes, d.h. Abschluss Kauf-/Mietvertrag oder Vorvertrag, betreffend eine auf der Website einsehbaren Immobilie allein aufgrund der auch nur befristeten Freischaltung zur Einsichtnahme auf der Website verpflichtet. Der Anspruch auf die Maklerprovision der Hoila Immobilien besteht somit auch ohne eine persönliche Besichtigung der Immobile oder weiteres Zutun der Hoila Immobilien.
Der allgemeine Anspruch auf die Maklerprovision der Hoila Immobilien gemäß Art. 1755 ZGB bleibt davon unberührt.
7. Datenschutz
Die Hoila Immobilien verarbeitet personenbezogene Daten des Nutzers ausschließlich gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen und der auf der Website abrufbaren Datenschutzerklärung.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vermittlung der Immobilie erforderlich ist oder der Nutzer ausdrücklich eingewilligt hat.
8. Laufzeit und Kündigung
Das Nutzungsverhältnis beginnt mit der Registrierung des Nutzers und ist zeitlich begrenzt. Der Nutzer kann sein Nutzerkonto jederzeit löschen und damit die Nutzung beenden. Der Anspruch auf die Maklerprovision bleibt unberührt.
Die Hoila Immobilien ist berechtigt, das Nutzerkonto aus wichtigem Grund zu sperren oder zu löschen.