Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss des hochwertigen Neubauprojekts „Mühlgasse“ in Tramin.
Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist die potenzielle Möglichkeit eines Steuerabsetzbetrags von bis zu 44.630 € – vorbehaltlich individueller Voraussetzungen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Aufteilung und besteht aus:
– einem großzügigen Badezimmer
– einem Schlafzimmer
– einem Eingangsbereich mit Garderobe
– einem praktischen Abstellraum
– einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon
– sowie einem privaten Kellerabteil im Untergeschoss
Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an die bestehende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bauweise und Ausstattung:
Der Neubau wird barrierefrei errichtet und entspricht dem Energiestandard Klimahaus C. Insgesamt entstehen lediglich sieben Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentral gesteuerte Luft-Wärmepumpe, welche über die Fußbodenheizung nicht nur im Winter für angenehme Wärme sorgt, sondern im Sommer auch eine leichte Kühlfunktion über die Bodenfläche ermöglicht.
Fenster, Fenstertüren und Hebeschiebetüren werden in hochwertigem Holz mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt.
Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, individuelle Sonderausstattungen gegen Aufpreis zu realisieren, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Geplante Fertigstellung: Frühherbst 2025
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
