In Kaltern, in der Fraktion Pfuss, bieten wir zwei getrennte 3-Zimmerwohnungen im Paket zum Verkauf an. Die Einheiten befinden sich in einem kleineren Wohngebäude und eignen sich besonders für Käufer, die eine vermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen suchen.
Die beiden Wohnungen verfügen zusammen über eine Nettofläche von ca. 93,40 m² bzw. eine Handelsfläche von ca. 117,88 m². Beide Einheiten bestehen jeweils aus Wohnküche, zwei Zimmern und Bad. Die Wohnung im oberen Geschoss verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; außerdem steht ein großzügiger gemeinschaftlicher Kellerbereich zur Verfügung. Angrenzend an das Gebäude befindet sich zudem eine kleine Freifläche.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Nettokaltmiete von 1.530 €, entsprechend 18.360 € jährlich.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kompakte Investition in Kaltern mit bestehender Vermietung und laufenden Mieteinnahmen suchen.